Vilka ska bo på Pennygången?

När vi pratar om Pennygången och försöker får Stena Fastigheter att fatta vad saken handlar om kan det ibland bli abstrakt och fastna i procentsatser hit eller dit.

Verkligheten på Pennygången är tyvärr mer konkret än så. En kompis till min son sa följande till sin mamma:

Varför ska det få flytta in rika människor i vår lägenhet och vart ska vi ta vägen mamma!?”

För att parafrasera ett gammalt slagord: ”Det gäller våra liv, det gäller våra barn. Bort med Stena ifrån stan!”

Annonser

Vi bor på Pennygången – ni kan väl fråga oss vad vi vill ha?

Stena Fastigheter gör det igen. I en intervju med Tidningen Väster (om renoveringen av Pennygångensäger VD Bengt Gustafsson:

Men varför kan inte standardhöjningen vara ett tillval för de som vill?
– Vi har valt det som vi tycker är god standard.

Här kan man se själva kärnan i problemet och grundorsaken till att Stena Fastigheter hamnat i en konflikt med hyresgästerna på Pennygången. Istället för att ha en kommunikation med oss hyresgäster om vad vi vill ha så kör Stena Fastigheter en stenhård linje som kommer tvinga hundratals familjer bort från sina hemPennygången.

Skrivet av Mattias Axelsson

Vilka är det som drabbas av Stenas hyreshöjningar på Pennygången?

Jag var och hälsade på min sons klass på Västerhedsskolan idag och då pratade fröken om nästa veckas ledighet vid första maj. Hon sa att många var ute och demonstrerade på första maj och frågade om något av barnen skulle demonstrera.

Då sa en pojke:
– Om jag skulle demonstrera skulle jag demonstrera mot renoveringarna på Pennygången.

En flicka sköt in:
-Ja, för då kanske vi skulle ha råd att bo kvar.

Det kändes i hjärtat.

Det finns alternativ till Stenas lyxrenoveringar

Stenas försöker ibland bemöta de argument vi för fram. Ett återkommande argument är att de renoveringar som Stena vill genomföra på Pennygången är ”nödvändiga”:

De allra flesta åtgärderna är nödvändiga för att fastigheterna ska kunna fungera på ett bra sätt nu och i framtiden. Dessutom är flera åtgärder beroende av varandra för att helheten ska fungera, till exempel måste mekanisk ventilation installeras för att kök och badrum för att säkerställa en god inomhusmiljö. Utöver dessa åtgärder finns det ett antal åtgärder som efterfrågas av många hyresgäster såsom balkonger, säkerhetsdörrar och tvättmaskin i lägenheten. Vi bedömer att den planerade standarden är normal vid upprustningar av det här slaget.

Nu finns det andra fastighetsägare som inte riktigt agerar såsom Stena gör. Familjebostäder i Göteborg kör en något annorlunda strategi:

Familjebostäder föreslår tre olika nivåer för renovering av kvarteret Horisonten i Masthugget. Den lägsta innebär ingen hyreshöjning alls.

Jo, ni läste rätt – ”ingen hyreshöjning alls”. Och Familjebostäder har faktiskt lyssnat på sina hyresgäster:

84 av 100 hushålle var negativa till förslaget [till renoveringar och hyreshöjningar], vilket fick Familjebostäder att helt frysa restaureringen

Stena – vet ni hur många av Pennygångens hushåll som är negativa till ert förslag?

3 frågor som jag vill att Stena Fastigheter svarar på

Eftersom Stena Fastigheter inte vill svara på sin facebook-sida har jag mailat följande frågor:

  1. Vad i ert förslag till renovering är det som kostar 4000:-. Jag vill – som hyresgäst – ha en tydlig specifikation hur ni har räknat när ni har kommit fram till den nyra hyras?
  2. Hur har ni undersökt vad hyresgästerna på Pennygången anser om renoveringen/hyreshöjningen?
  3. Har ni gjort någon konsekvensanalys över hur många på Pennygången som inte kommer att ha råd att bo kvar?

/Mattias Axelsson

Vad betyder ”kommunikation” för Stena Fastigheter?

På sin FB-sida skriver Stena Fastigheter:

Ett utskick med detaljerad information kommer att skickas ut till alla hyresgäster på Pennygången under innevarande vecka. Vi försöker alltid att ha en god kommunikation med våra hyresgäster på olika sätt.

Ur Wikipedia-artikeln om kommunikation:

Vanligtvis ses kommunikation som en tvåvägsprocess där det sker ett utbyte av tankar, åsikter eller information, oavsett om det sker via tal, skrift eller tecken.

Det där med ”tvåvägsprocess” och ”utbyte av tankar” verkar Stena Fastigheter helt ha missat. Fortfarande har ingen frågat mig eller mina grannar hur vi ställer oss till renoveringarna eller hyreshöjningarna. Stenas idé om ”kommunikation” är att berätta för hyresgästerna: ”Betala 4000 kronor mer per månad eller flytta!”.

Skrivet av Mattias Axelsson